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Maisons à vendre - MELRAND (56310)

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MELRAND (56310) ✖

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Maison 6 pièces - 155m² - MELRAND

157 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (150000 € hors honoraires)
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Réf. 2024-158
  • Lieu :
    MELRAND 56310
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Ensemble immobilier de caractère au coeur d'un village de MELRAND à 12 minutes de BAUD .
Il comprend :
1/ Une maison d'habitation en pierre de 106 m2 composée d'une entrée, cuisine salle salon avec cheminée,WC, salle de bains,
cave et cellier.
1er: trois chambres, mezzanine, grenier.
2ème : Grenier aménageable.
2/ Une maison en pierre de 60 m2 au sol à rénover sur 2 niveaux.
3/ deux remises en pierre de 18m2 chacune.
4/ 2 étables mitoyennes avec la maison principale.
En annexes : Un puits , un hangar et un poulailler .
Le tout sur une parcelle de 3.7 hectares.
Environnement calme , exposition sud .
Fort potentiel après travaux.
Possibilité d'acquérir des terres d'environ 3 hectares et d'un bois de 1.5 hectare.
OFFRE EXCLUSIVE BALDIMMO Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (489 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    489
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3010 € TTC / an et 4100 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MELRAND 56310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BALD IMMO

8 place Le Sciellour 56150 BAUD

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