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Achat Maison LENS(62300)

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Maison 7 pièces - 170m² - LENS

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (290009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4071AG
  • Lieu :
    LENS 62300
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE - HYPER CENTRE VILLE LENS - RÉNOVÉE COMPLETEMENT EN 2017 - 5 CHAMBRES ET DU VOLUME

L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à l'achat, cette grande bourgeoise rénovée complètement en 2017 afin d'offrir un confort maximal.
Du volume et des matériaux anciens, voici ce qu'offre cette belle maison.
Le rez de chaussée se composera d'un bureau ou d'une chambre, d'un très grand séjour ouvert sur une cuisine d'une surface complète de 50 m2 et d'un extérieur à l'abri des regards.
Une buanderie ultra pratique et un atelier complèteront la description du rez de chaussée.
Le 1er étage offrira 2 chambres dont une suite parentale, un wc séparé et une salle de bains complète douche + baignoire.
Le 2ème étage offrira quant à lui 2 autres chambres de 13 et 14 m2, un bureau de 6 m2 et une 2ème salle de bains avec wc.
3 WC, 2 salles de bains, 5 chambres, 1 extérieur, ne déco alliant le moderne et l'ancien, carreaux de ciment, une climatisation réversible, un chauffage électrique dernière génération, des doubles vitrages avec volets, tout y est pour faire de cet achat une réussite.
Proximité du centre, quartier calme, proche écoles, gare, axes routiers.

DPE D - 220 / GES D - 35 pour une consommation estimée de 1 115 € (indice au 15/08/2015)
réalisé le 06/10/2020

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3,10 % TTC soit 9 000,00 €
Prix net vendeur : 290 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1115€ TTC / an
    15/08/2015

Localisation

LENS 62300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

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