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Achat Immeuble NANCY(54100)

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Immeuble - 220m² - NANCY

378 000 €

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Réf. 745
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous proposons un immeuble à vendre idéalement situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité du parc de la Pépinière et du centre de Nancy.
Cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement avec :

Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués avec des baux solides, garantissant un revenu locatif stable.
Deux appartements libres en février 2025:

Un T2 avec combles d'environ 56m2, idéal pour un aménagement personnalisé ou une location de charme.
Un T2 en duplex d'environ 64 m2, offrant de beaux volumes et une disposition moderne.



L'ensemble de la propriété bénéficie d'une situation idéale dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa localisation est également un atout pour une clientèle de locataires attirée par le charme du centre-ville et la proximité des espaces verts.
N'attendez plus pour investir dans un bien rare sur le marché, offrant à la fois des revenus commerciaux immédiats et des espaces résidentiels attractifs.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 220 m²

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE SCARPONAISE

20 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 54380 DIEULOUARD

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