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Achat Immeuble NANCY(54100)

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Immeuble - 250m² - NANCY

499 000 €

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Réf. VI088-RENOIRVALORIS
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

A Nancy, à deux pas de la Fac de Lettres et à quelques minutes de la Gare, découvrez cet immeuble mixte comprenant 1 local commercial, 2 bureaux, 3 studios et 1 T3.

Ancienne menuiserie de 1975, ce bâtiment a été transformé et redécouper pour répondre à la demande de ce secteur recherché.

Actuellement libre de tout occupant, il vous permettra de sélectionner le régime fiscal qui vous conviendra (Meublé ou non meublé).

Selon le régime choisi, le revenu locatif annuel hors charges est estimée à 45.000 ?.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 250 m²

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RENOIR ET VALORIS

36 rue de la ravinelle 54000 NANCY

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