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Achat Immeuble NANCY(54100)

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Immeuble - 398m²

712 640 €

Exclusivité
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Réf. VE19
  • Surface : 398m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Quartier Pépinière : 3 rue Eugène Vallin à NANCY

Immeuble de trois étages composé de 7 appartements, cour intérieure, caves et greniers :

5 appartements loués de type F3, traversants, dont les surfaces habitables varient entre 47 m² et 60 m² (2 appartements par niveau, du RDC au 2ème étage)

1 appartement vacant au RDC.

Le 3ème étage est composé d'un appartement vacant de type F3 et de greniers aménageables.



Chauffage individuel dans chaque appartement.

Sans ascenseur

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Obligation de maintenir les locataires actuels pendant 6 ans à compter de l'achat.

Travaux de rénovation à prévoir


Taxes foncières 2022 : 3 606 € (dont 515€ de TOEM)

Prix de vente : 760 000€, dont honoraires 34 809€ TTC, 4,80% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

DPE établis en décembre 2022 :

DPE RDC : E/E & D/D

DPE 1er : D/D & D/D

DPE 2ème : D/D & E/E

DPE 3ème : D/D

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 398 m²

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SOCIETE EMMANUEL LAMIRAND ET COMPAGNIE

2 RUE GILBERT 54000 NANCY

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