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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 3 pièces - 69m² - ANGERS

155 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (150004 € hors honoraires)
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Réf. VA4034-GABARD
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement 49000 Angers
Cet appartement T3 de 69,06 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour de 38 m² baigné de lumière de deux chambres avec une salle d'eau et Wc séparé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, Posez vos valises en toute simplicité.
A 2 Mn du Tram - 10 mn de la Gare et le Centre ville

Mandat 565 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 145

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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