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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 2 pièces - 53m² - LYON - 8ème

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24105LF
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Nouvelle exclusivité au sein de l'Étude Immobilière !
Venez découvrir ce charmant T2 d'environ 54m2 situé au dernier étage d'une copropriété de 2008 , ses superbes terrasses à vivre !
Dans un quartier attractif de Lyon 8, vous aurez une proximité immédiate aux commerces, écoles ainsi qu'aux transports en commun (tram T2/T4, bus 12-35) .
Comme une maison posée sur le toit, ce bien vous offre deux agréables terrasses à vivre de plus de 80m2.
Vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous disposerez d'une chambre de près de 12m2 avec placards ouvrant sur l'extérieur, une salle de bains avec accès terrasse et des WC séparés.
Cet appartement présente de nombreux atouts : Traversant Nord-Sud, lumineux, dotés de belles dimensions et sans vis à vis.
poss. garage double en sous-sol en sus du prix.
Diagnostic de performance énergétique : C
Contactez Lucie FABRY au 006 84 69 97 71 pour organiser votre visite.

L'ETUDE IMMOBILIERE


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Quote part charges courantes : 1326 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE

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