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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007)

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Appartement 3 pièces - 58m² - LYON - 7ème

500 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85447723
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville.

Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements.

Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été.

Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir les meubles en complément.

Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 638 €/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 196

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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