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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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À proximité de ST ANDRE DE CUBZAC

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Maison 6 pièces - 176m²

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-STA-18417
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Située à seulement 10 minutes de St André de Cubzac, cette charmante maison offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible en famille.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé confortable.
Au rez-de-chaussée, le grand salon séjour lumineux est le coeur de la maison, avec son plafond cathédrale
qui ajoute une touche d'élégance. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle .
La maison est équipée d'un garage et d'un carport pour votre confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour se détendre en famille et recevoir des amis.
La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 5 minutes des écoles primaires et du collège.
Ce quartier offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Tous les commerces sont à portée de main, et les écoles sont facilement accessibles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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