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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 6 pièces - 130m² - ST ANDRE DE CUBZAC

280 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (265000 € hors honoraires)
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Réf. 16861
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située, au centre-ville de Saint André de Cubzac, charmante maison en pierre (début XXème) avec sa grande dépendance (91m2 + grenier), édifiée sur une parcelle verdoyante de plus de 1450m2, en zone UA. A deux pas des commerces et de toutes les commodités, alliant tranquillité et praticité. Cette maison d'environ 130 m2 habitables comprend au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau et toilettes. Bel escalier desservant l'étage composé de 3 chambres (beaux parquets) et salle d'eau/WC.
Huisseries PVC double vitrage, toiture et isolation refaites à neuf en 2017, Prévoir travaux de remise à niveau. Fibre internet dans la rue, tout à l'égout, puits dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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