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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 4 pièces - 152m² - ST ANDRE DE CUBZAC

280 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (266666 € hors honoraires)
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Réf. 118-JC
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface d'environ 152 m2 située dans le bourg de Saint André de Cubzac à proximité immédiate des commerces et des commodités. La parcelle de 1463 m2 est divisible. La maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une belle pièce principale d'environ 42 m2 avec cheminée offre de beaux volumes. La cuisine de 13 m2 est séparée. Une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et un bureau donnant sur le jardin se situent au rez de chaussée. L'étage se compose de 3 grandes chambres (26,17 et 13 m2) ainsi que d'une salle d'eau d'environ 8 m2. La maison nécessite une rénovation. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture date de 2017. Côté extérieur, un garage de 100 m2 permet de stocker du matériel. Le jardin pourrait être divisé afin de créer un terrain constructible. Taxe foncière : 451 euros. DPE D GES E. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CLE DU PATRIMOINE

11 BIS Rue Lucien Piet 33320 EYSINES

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