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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 4 pièces - 81m² - ST ANDRE DE CUBZAC

286 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (269989 € hors honoraires)
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Réf. 16907
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, proximité directe de tous les services, écoles et commerces. Maison de plain-pied dans un secteur pavillonnaire au calme, d'une superficie habitable d'environ 81m2 sur une parcelle arborée et clôturée de 740m2. Elle se compose ainsi: entrée, 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour, salle de bains, dégagement et toilettes. Garage attenant/communiquant (15 m2, potentiellement une 4ème chambre) et grand garage indépendant de 30m2. Cette maison de 1986 très économe, a fait l'objet de travaux récents importants, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation, meniuseries, toiture... Reliée au tout à l'égout, fibre internet. Volets PVC électriques, terrasse et coin barbecue.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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