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GRUISSAN(11430) ✖

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Achat Maison GRUISSAN(11430)

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Maison 1 pièce - 26m² - GRUISSAN

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85433599
  • Lieu :
    GRUISSAN 11430
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 26 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l’espace. Le pavillon est également équipé d’une climatisation réversible pour votre confort.
Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Réf. 3944 -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 26 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 446 € TTC / an et 604 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 208

Procédure en cours : Non

Localisation

GRUISSAN 11430

Agence immobilière

CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE
11100 NARBONNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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