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GRUISSAN(11430) ✖

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Achat Maison GRUISSAN(11430)

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Maison 3 pièces - 42m² - GRUISSAN

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84771042
  • Lieu :
    GRUISSAN 11430
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ:
Coquette pavillon 3 pièces, avec jardin, barbecue et terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence.
- RDC : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés.
- A l'étage : Une chambre mansardée avec Velux avec un lit double (140x200) et une chambre avec deux lits simples (90x200).
Dans le quartier des Ayguades, la résidence "Les Lagunes du Soleil" (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin se trouvant entre les stations de Narbonne-Plage et Gruissan. Ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. L’étang jouxte la résidence et la grande plage des Ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. Un petit centre commercial, vous permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. Plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année.
De nombreuses activités s'offrent à vous telles que 2 ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine AQUAJET, Mini-Golf, école de planche à voile, char à voile
Équipé/ Meublé // Bon rendement locatif!

Réf. 3812 - Honoraires à la charge du vendeur -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 679.6 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 523

Procédure en cours : Non

Localisation

GRUISSAN 11430

Agence immobilière

CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE
11100 NARBONNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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