Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Locaux commerciaux à vendre - AGEN (47000)

Locaux commerciaux à vendre - AGEN (47000)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

AGEN (47000) ✖

Type de bien

Type de bien

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
10 correspondances avec votre recherche
10 correspondances avec votre recherche
10 résultats sur 10
Retour aux résultats

Local commercial - 82m² - AGEN

155 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (143002 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0607863504 Contacter l’agence
Réf. 330-COMPANY39607WHD
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 82m²
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires .
Points forts :
Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.
Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.
Rentabilité assurée : Loué 11 880 ? HT/an avec une rentabilité nette de 8 %.
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité.
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 8.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 ?. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 82 m²

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    31
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 130

Quote part charges courantes : 2460 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO

26 rue René Cassin 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent