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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 4 pièces - 86m²

319 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MA446
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Kahûte vous propose en Exclusivité, entre le plateau de
St Rambert et l'île Barbe ce bel appartement de 4 pièces.
Ce bien se situe dans une résidence calme entre ville et nature, et jouissant d'un beau parc arboré.
Traversant et sans vis à vis cet appartement baigné de lumière naturelle bénéficie d'un agencement minutieux.
Ce bien de 86.85m² en parfait état , se compose d'une entrée , d'un beau séjour donnant accès à la terrasse de 15m², d'une cuisine moderne aménagée/ équipée , 3 chambres dont 2 ouvrant sur le balcon, 1 très belle salle de bain avec douche et baignoire , et wc indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux , c'est sa situation privilégiée: alliant calme et proximité des commodités (bus, commerces, écoles...)

Coup de coeur garanti!

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 250Euro/ mois (inclus : charges courantes, chauffage, eau froide, Entretien des espaces verts)
Taxe Foncière : 1200Euro

Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kahute

86 bis avenue de Lanessan
69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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