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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 2 pièces - 48m² - LYON - 9ème

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24123GP
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Dans une petite coprorpiété pleine de charme en retrait des quais de saône, venez découvrir ce très beau T2 offrant une vue magnifique sur la saône.
Très bien conçu, ce duplex à la décoration soignée d'une surface totale au sol 77.31 m2 saura séduire un acquéreur en recherche d'un bien atypique offrant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. (isolation, double vitrage, chauffage caloporteur, sanitaire contemporain, cuisine équipée).
Avec son entrée indépendante et sa grande cave ce bien vous fera penser à une petite maison de ville.
UN COUP DE COEUR ASSURE!!!
DPE: E 284 kWh/m2 par an et 9 Kg CO2/m2/an 7 Charges annuelles 560 Euro/an Lots de copropriété
Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 09 69009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

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