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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 3 pièces - 75m² - ANGERS

232 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 085
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Une Exclusivité de l'ETOILE.
Vous recherchez un grand type 3 proche du centre-ville et des commodités ? Ce bel appartement est fait pour vous.
A proximité immédiate du tramway et des bus, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes ainsi que les différents commerces alimentaires et de shopping.
Un vaste séjour lumineux vous accueille dès l'entrée dans le logement. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée dont l'ilôt central sera le centre idéal de vos échanges avec vos convives.
Les 2 chambres situées à l'opposé du séjour pour plus de confort, disposent d'espace suffisant pour y intégrer vos rangements divers et déployer d'importants dressings.
Exposé plein sud et avec vue sur les jardins de la résidence, c'est un appartement calme, sans les bruits de la rue, très lumineux et économique à chauffer.
Une salle de bains fonctionnelle et actuelle, des WC indépendants, des charges de copropriété faibles, un vaste garage en sous-sol... Que de qualités !
Vous souhaitez un parking supplémentaire ? un stationnement aérien numéroté et privatif est disponible en option.
Visitez rapidement cet attractif logement avec Thomas PORRET, agent commercial EI RCS 808006472, au 06.76.81.74.97
15 lots principaux dans le bâtiment C.
117EUR de charges mensuelles.
Chauffage individuel gaz.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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