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Appartements à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400)

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Appartement 4 pièces - 78m² - CAMBRAI

125 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA1964-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmant appartement de 78 m² à Cambrai, idéalement situé
!!! HYPER CENTRE DE CAMBRAI !!!

Découvrez ce superbe appartement de 78 m² au 1er étage, situé aux portes du centre-ville de Cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée spacieux
Cuisine équipée
Salon / Salle à manger lumineux, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques
2 chambres confortables (11 m² et 10 m²)
Salle de bain
Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Une cave privative
Un garage inclus
Un ascenseur
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété raisonnables : 725 ? / an soit 61? / mois ( entretien ascenseur , des communs et électricité des communs)
!!! IDEAL RETRAITE !!!

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Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !

Serge Fouquet : 06.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 725 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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