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Appartements à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400)

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Appartement 2 pièces - 56m² - CAMBRAI

49 900

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5915328
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence Saint Julien, cet appartement de 56 m² est un véritable cocon en plein coeur de Cambrai. Situé à proximité immédiate du théâtre, du centre-ville et des écoles, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

L'appartement dispose d'un grand séjour de 30 m², baigné par la lumière naturelle, offrant une vue sur les toits de la ville. La cuisine de 9 m², avec son cellier adjacent, est un espace pratique et accueillant.

La disposition actuelle comprend une chambre, un WC indépendant et une salle de douche. L'espace invite à la possibilité de créer une deuxième chambre, adaptant ainsi l'appartement à vos besoins.

La vie ici est facilitée par le chauffage collectif et l'approvisionnement en eau de la résidence, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric Gernez, votre conseiller Amalia Immo, au 06 76 41 04 07.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1551 € TTC / an et 2099 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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