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Appartements à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400)

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Appartement 3 pièces - 81m² - CAMBRAI

120 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 313
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

!!!CENTRE VILLE!!!

CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .


!!!IDEAL RETRAITE!!!

Grande pièce de vie de 33m2 (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .

Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m2) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m2), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.

Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m2 orientée SUD

- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants
- Chauffages électriques individuels.
- Cumulus électrique 200L


Taxe foncière : 635EUR/an

Charges de copropriété mensuelles : 0EUR

Possible investissement locatif meublé long séjour (690EUR/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers*
*plus d'informations en agence

Copropriété: Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAMBRAI 59400

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