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À proximité de VILLEURBANNE
-
Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<p>
? <strong>Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille</strong> ?</p>
<p>Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus !</p>
<p>Découvrez ce <strong>studio de 20 m²</strong> situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne.
? <strong>Caractéristiques du studio</strong> ?
</p>
<ul>
<li><strong>Superficie</strong> : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.</li>
<li><strong>Luminosité</strong> : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.</li>
<li><strong>Charme de l'ancien</strong> : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond.</li>
<li><strong>Cuisine équipée</strong> : Petite cuisine fonctionnelle et moderne.</li>
<li><strong>Salle de bain</strong> : Avec douche, lavabo et toilettes.
? <strong>Emplacement Idéal</strong> ?
</li>
</ul>
<p>Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité :</p>
<ul>
<li><strong>Transports</strong> : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus.</li>
<li><strong>Commerces</strong> : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas.</li>
<li><strong>Parcs</strong> : Proche des espaces verts pour des moments de détente.
? <strong>Avantages</strong> ?
</li>
<li><strong>Idéal pour les étudiants</strong> : Proximité des universités et écoles.</li>
<li><strong>Investissement locatif</strong> : Quartier prisé, forte demande locative.</li>
<li><strong>Vie de quartier agréable</strong> : Ambiance conviviale et animée.
? <strong>Prix</strong> ?
</li>
</ul>
<p>Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !</p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@remax.fr - 06 15 30 08 59</span></p>
<p>
? <strong>Téléphone</strong> : 06 15 30 08 59
? <strong>Email</strong> : marion.ploquin@remax.fr</p>
<p>Venez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous ! ?? </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (500 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
