Appartement 1 pièce - 25m² - TOURS
116 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : charmant studio T1 (25 m²) avec jardin au rez-de-chaussée à Tours, idéal investissement et au calme ! - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE : CHARMANT STUDIO AU COEUR DE TOURS, PROCHE GARE ! Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une superficie de 25 m², cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose comme suit une entrée, une pièce de vie spacieuse et accueillante dotée d'un grand placard, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à votre jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une orientation est, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez également le calme ambiant, tout en étant à proximité de toutes les commodités, pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles en moins de 2 km.
Ce studio est une exclusivité à ne pas manquer, avec un jardin privatif offrant une vue dégagée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 552 € TTC / an et 748 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part charges courantes : 695 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
