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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 1 pièce - 25m² - TOURS

116 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP930481
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un studio T1 (25 m²) à Tours, centre-ville, idéal investissement avec vue dégagée et calme. - CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant studio au cœur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

D'une superficie de 25 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en préservant votre intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique, à proximité des universités et des commodités. Ce studio est une exclusivité à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 552 € TTC / an et 748 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 33

Quote part charges courantes : 695 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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