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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 1 pièce - 37m² - ANGERS

189 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
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Réf. VA4032-GABARD
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement Centre ville d'Angers 49000 - 49100 de type 1 bis

Composé d'une Entrée, une Pièce de vie , une salle de bains et une cuisine- surface habitable de 36 m²
cet appartement se situe rue de Belgique
actuellement loué - fin de bail juillet 2025.

Reference Mandat : 563CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche
49100 ANGERS

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