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Maisons à vendre - ANGRESSE (40150)

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ANGRESSE (40150) ✖

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Maison 9 pièces - 250m² - ANGRESSE

1 976 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1900000 € hors honoraires)
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Réf. 1549
  • Lieu :
    ANGRESSE 40150
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Aux portes d'Hossegor et à 10 minutes de ses plages et de son golf, cette maison des années 2000 offre une vue dégagée sur un environnement naturel protégé. Construite sur une parcelle d'environ 5 200m2, elle se compose d'une maison principale de plus de 250m2, avec entrée, double séjour avec de belles hauteurs sous-plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, cinq chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une autre avec salle d'eau, salle de bains et douche, buanderie/cellier, et en étage une vaste mezzanine. En annexe, la maison dispose d'un double garage partiellement aménagé en T2 avec son potentiel locatif. Pour les extérieurs, la maison s'ouvre sur de vastes terrasses en bois, et l'espace piscine. Une cuisine d'été et le local piscine complètent la prestation. Possibilité d'acquérir en sus une maison de 135m2 divisée en deux appartements T3 actuellement loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Proposé par l'agence Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif 1549, Monsieur Serge Pilke 0661176941 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGRESSE 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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