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Maisons à vendre - ANGRESSE (40150)

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ANGRESSE (40150) ✖

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Maison 6 pièces - 228m² - ANGRESSE

1 190 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1133009 € hors honoraires)
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Réf. Villa AIRIAL
  • Lieu :
    ANGRESSE 40150
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ANGRESSE - Magnifique villa d'environ 230 m2 dessinée par l'architecte François Gassan, cette bâtisse de charme aux volumes généreux a été rénovée en 2019 avec soin.
Sur un parc paysagé de 3 400 m2, la villa AIRIAL dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de deux grands chalets pouvant accueillir famille, amis ou offrir un rendement locatif.
L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, le tout donnant sur une terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, accès direct à la piscine et au jacuzzi. Un studio avec entrée indépendante, mezzanine et salle d'eau. Un WC séparé, un garage fermé et un carport. Une salle de jeux de plus de 20 m2 ouverte sur le parc complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Proche des commodités et de l'accès autoroute, cette villa au charme unique offre de nombreuses possibilités, résidence principale spacieuse ou maison de vacances idéale.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGRESSE 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOSSEGOR VILLAS

10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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