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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 5 pièces - 144m² - TOURS

478 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP923436
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement de standing 5 pièces avec ascenseur et terrasse plein sud, situé en plein cœur du Boulevard Béranger à Tours. - CITYA Béranger - À VENDRE - Appartement de standing en plein cœur de Tours

Situé Boulevard Béranger, cet appartement d'exception de 144 m² se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié au centre-ville.

Il comprend un salon/séjour lumineux de 34,67 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La cuisine séparée, entièrement aménagée, allie modernité et fonctionnalité.

L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un bureau, garantissant un confort optimal au quotidien.

Son principal atout réside dans sa grande terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. Cette terrasse donne accès à un atelier ainsi qu'à un toit-terrasse, permettant divers aménagements selon vos envies.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave.

Une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige en centre-ville. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 478 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1461 € TTC / an et 1977 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 755 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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