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Achat Appartement LYON 04(69004)

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Appartement 3 pièces - 76m² - LYON - 4ème

260 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24128GP
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Dans une belle copropriété sécurisée avec parc et espaces verts, dans le quartier recherché de Cuire, venez visiter ce charmant T3 très bien conçu.
Traversant, sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur les monts d'or et la vallée de la Saône ce bien bénéficie d'une belle luminosité.
Sans couloir ni perte de place, ce bien vous séduira par sa disposition intérieure permettant de larges possibilités d'aménagements cuisine américaine possible).
Son emplacement à proximité de la Croix Rousse vous permettra de conjuguer une vie de citadin au calme d'une copropriété lovée dans la verdure.
Vendu avec cave et la possibilité d'un garage en sus du prix
(25 000 Euro)
A voir sans tarder!
DPE: F 371 Kwh/m²/an et 11 Kg CO²/m²/an 110 lots de copropriété dont 45 d'Habitations Charges de copropriété : 3596 Euro/an
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    F (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 3596 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 04 69004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE

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