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Achat Appartement LYON 04(69004)

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Appartement 2 pièces - 63m² - LYON - 4ème

240 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85281144
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Votre agence de référence, LES CLES D'ALEXIA, vous propose cet appartement!

Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé de Lyon ?

Cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, est fait pour vous !

Cet appartement à rénover de 63.90m2 se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine séparée.

Possibilité d'agrandissement : Le mur qui sépare la cuisine des autres pièces n'est pas porteur, ce qui permet d'envisager une cuisine ouverte et plus spacieuse selon vos envies.

Salle d'eau : Pratique et fonctionnelle, elle est située juste à côté des toilettes, qui sont séparées pour plus de confort.

Cave : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Points forts :
Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée.
Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de travaux, cet appartement vous permet de le façonner selon vos goûts et vos besoins.
Quartier prisé : Le 4ème arrondissement de Lyon est recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Ne...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LYON 04 69004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

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