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Appartements à vendre - LYON 09 (69009)

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LYON 09 (69009) ✖

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Appartement 4 pièces - 93m² - LYON - 9ème

285 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1501
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement T4, idéalement situé au coeur d'une copropriété verdoyante.

Nichée au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement, situé rue Montribloud, se compose comme suit :

Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, avec une vue imprenable au-dessus des arbres.
Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
Un coin nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également présents, pour optimiser l'espace de vie.
Vous serez immédiatement séduit, le parc arboré qui entoure la copropriété et la sensation d'espace qui s'en dégage.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 478

Quote part charges courantes : 2629 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

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