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Maisons à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE (35136)

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ST JACQUES DE LA LANDE (35136) ✖

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Maison 3 pièces - 74m² - ST JACQUES DE LA LANDE

239 305 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 26
  • Lieu :
    ST JACQUES DE LA LANDE 35136
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison située à Saint-Jacques-De-La-Lande.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, placards, un WC, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée et d'une terrase donnant accès à un jardin plein sud.
C'est parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
A l'étage un dégagement desservant les pièces de nuit.Deux belles chambres avec placards intégrésl, un bureau, une salle de bains confortable, un second WC.
L'atout charme de cette maison : une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif, où vous pourrez profiter du soleil et organiser des repas en plein air.
Vous bénéficiriez aussi d'une place de parking privative et d'un garage.
Aucun travaux à prevoir venez juste deposer vos valises.

Idéalement située, proche des écoles, commerces, équipements culturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre facilité de déplacement, modernité, praticité et nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour créer de merveilleux souvenirs.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/05/2022
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence G TON IMMO au prix de 239305 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Maison en copropriété horizontale.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15 dont 5 logements
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuelle : 50 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JACQUES DE LA LANDE 35136

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

G TON IMMO

7, rue de la Scierie 35250 ST GERMAIN SUR ILLE

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