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Maisons à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE (35136)

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ST JACQUES DE LA LANDE (35136) ✖

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Maison 6 pièces - 115m² - ST JACQUES DE LA LANDE

320 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. HMV60000160
  • Lieu :
    ST JACQUES DE LA LANDE 35136
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

St Jacques de la Lande - Sud de Rennes - A 10 min du métro de la Courrouze, cette maison de 115 m2 construite sur un terrain de 554 m2 sera le lieu propice pour vivre en famille. Proche des accès autoroutiers et des commerces, elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux wc.
A l'étage : un palier avec deux placards, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur dalle de béton qui offre la possibilité d'un aménagement complémentaire.
Pour les amateurs de bricolage, un garage et un atelier d'une surface totale de 35 m2.
A l'extérieur, un jardin fera le bonheur des enfants et des parents pour y passer de bons moments. Un petit plus, une dépendance pour stocker le matériel de jardinage.
Prix de vente 320 850 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 310 000 EUR
Classe énergie : E - Classe climat E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 EUR et 2 580 EUR.
Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JACQUES DE LA LANDE 35136

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

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