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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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Maison 6 pièces - 130m² - ST ETIENNE DE MONTLUC

447 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414823-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MONTLUC 44360
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Nouveauté à Saint-Etienne-de-Montluc! Dans un environnement verdoyant au calme mais à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 chambres aux prestations de qualité.

Entièrement de plain-pied, l'architecture de cette maison datant de 2018 s'articule autour de la pièce de vie de 50 m2 environ exposée Sud. Celle-ci est composée d'un coin salon et d'une salle à manger ouvrant sur la cuisine moderne équipée d'un 'îlot central, L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et vue sur le jardin.

L'espace nuit se divise ensuite en deux parties: d'un côté, une chambre parentale avec une salle d'eau et son WC indépendant. De l'autre, 4 chambres avec une deuxième salle d'eau et WC indépendants.

Une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les plus: DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés et programmables, portail et porte de garage motorisés, raccordement au tout à l'égout...

Idéalement située à 15 min du centre commercial Atlantis, 20 min de Nantes et 30 min de la Baule.

Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414823.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

Consommation énergétique

  • A (44 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    44
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ETIENNE DE MONTLUC 44360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne
56000 VANNES

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