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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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À proximité de ST ETIENNE DE MONTLUC

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Maison 7 pièces - 157m²

429 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (415014 € hors honoraires)
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Réf. PI1996
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Proche du bourg de Saint Etienne de Montluc et de ces commerces, maison rénovée entièrement en impasse avec une vie de plain-pied très confortable.

Proche d'une école, vous pourrez y scolariser vos enfants les plus jeunes et pour les plus grands un arrêt de Bus leur permettra de se rendre sur Nantes et Savenay. Pour les trajets les plus longs, la gare se trouve à moins de 1 kilomètre.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec son coin feu donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau avec douche Italienne, WC, une véranda ouverte sur le jardin vous permettra de profiter pleinement en famille lors d'un repas convivial.
A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont 2 chambres de 17m² et 20 m², salle d'eau et WC indépendant.
Pour compléter ce bien, un garage de 23m², un beau jardin arboré avec 2 abris de jardin entièrement clos et entouré de verdures.

Les plus de la maison :
- Baie aluminium et fenêtre PVC double vitrage de moins de 10 ans
- Volets motorisés
- Chaudière récente de moins de 1 mois

Pour plus d'information, contacter l'équipe de Vivre Ici à Sautron !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

12 RUE DE BRETAGNE
44880 SAUTRON

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