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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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À proximité de ST ETIENNE DE MONTLUC

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Maison 5 pièces - 125m²

349 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (334994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LI-210
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT vous propose:

Une charmante maison de 125 m² sur Saint Etienne de Montluc, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2600 m².
Cette maison vous accueille avec un spacieux salon de 30m² et un séjour ouvert sur la cuisine de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume généreux et une belle luminosité, le séjour donne sur une terrasse plein sud à l'abris de tous les regards.

Elle dispose également de deux chambres confortables dont une avec dressing et une autre avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité.
A l'étage une pièce dortoir, avec WC et point d'eau.
Une grande buanderie vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La maison comprend également un garage en fond de parcelle ainsi que deux portails.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant tout en profitant d'un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AU BON ENDROIT

2, place de la Liberté
44119 TREILLIERES

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