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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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À proximité de ST ETIENNE DE MONTLUC

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Maison 2 pièces - 30m² - ST ETIENNE DE MONTLUC

95 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (90000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM727-COMPANY38375XEL
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MONTLUC 44360
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sur les hauteurs de la commune, dans un secteur prisé, comment résister au charme de cette ancienne dépendance en pierre à transformer en habitation ?

Actuellement composée de 2 pièces, elle bénéficie d'un CU positif pour changement de destination et extension !
Vous allez vite pouvoir travailler sur un projet vous permettant de profiter d'une exposition plein Sud. Le terrain est bordé d'un joli muret en pierre pour vous sentir bien chez vous.
Viabilisation à prévoir, avec tous les réseaux sur rue, zone desservie par le tout à l'égout.
Sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature, et accès rapide à la 4-voies vers Nantes ou Saint Nazaire.

L'avis de Catherine : Bien idéal pour investir dans la pierre dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement.

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST ETIENNE DE MONTLUC 44360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMPLICE IMMO

52, rue Anne de Bretagne
44360 VIGNEUX DE BRETAGNE

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