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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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Maison 4 pièces - 80m² - ST ETIENNE DE MONTLUC

262 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 414794-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MONTLUC 44360
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Sous compromis : //SOUS OFFRE//. Exclusivité! Dans un quartier résidentiel et familial idéalement situé à 3 minutes à pied de la nouvelle Ecole primaire de la Chênaie, venez découvrir cette maison en très bon état, mitoyenne d'un côté, construite en 2018.

Dès l'entrée, vous apprécierez la cuisine moderne, équipée d'un grand îlot et ouverte sur le séjour lumineux.

A l'étage, une grande salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres composent l'espace nuit.

A l'extérieur, une terrasse de 27 m2 avec un jardin clôturé et idéalement exposé Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant avec coin buanderie constitue un vrai plus.

Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville.

Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414794.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (85 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST ETIENNE DE MONTLUC 44360

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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