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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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À proximité de ST ETIENNE DE MONTLUC

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Maison 2 pièces - 56m²

211 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PI1975
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


RARE !Exclusivité "Vivre Ici",
Au coeur du bourg de Saint Etienne de Montluc et de ces commerces, maison avec une vie de plain-pied unique sur une parcelle de 600m2.

Proche d'une école, vous pourrez y scolariser vos enfants les plus jeunes et pour les plus grands un arrêt de Bus leur permettra de se rendre sur Nantes et Savenay. Pour les trajets les plus longs, la gare se trouve à moins de 1 kilomètre.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de 30m2 orientés sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, un garage de 15m², deux places de stationnement et une dépendance.

Les plus de la maison :
- Système de pompe à chaleur air/eau de 2021.
- Fenêtre PVC double vitrage
- Zone de construction : UAB

Belle opportunité pour les plus réactifs!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

12 RUE DE BRETAGNE
44880 SAUTRON

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