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Maisons à vendre - BEAUMONT LES VALENCE (26760)

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BEAUMONT LES VALENCE (26760) ✖

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Maison 7 pièces - 285m² - BEAUMONT LES VALENCE

498 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 22
  • Lieu :
    BEAUMONT LES VALENCE 26760
  • Surface : 285m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - BEAUMONT-LES VALENCE, maison de 285 m2 habitables environ composée de deux logements.
- En rez-de-chaussée ; un appartement refait à neuf de 139 m2 habitables en parfait état comprenant un grand et lumineux séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage de 70 m2 avec fosse de réparation.
- Au premier étage ; un appartement de 146 m2 avec un accès indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains, deux wc et une grande terrasse de 45 m2.
L'ensemble bénéficie de très belles prestations ; chauffage au sol (également rafraichissant) par pompe à chaleur, volets roulants électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré...
La parcelle de terrain de 1600 m2 entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique comporte une piscine chauffée munie d'un dôme rétractable automatisé et un pool-house avec coin cuisine, douche et sanitaires.
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de par sa configuration et sa surface ; possibilité de logement pour plusieurs familles ou membres d'une même famille, location d'une partie, activité professionnelle à son domicile...
Situation au calme en zone d'activité, proche de toutes les commodités, à 2 minutes du collège et 15 minutes de la gare TGV.
A visiter avec FAUQUE Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 285 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEAUMONT LES VALENCE 26760

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FAUQUE IMMOBILIER

10 Place de la Mairie 26120 MONTMEYRAN

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