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Maisons à vendre - PORTES LES VALENCE (26800)

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PORTES LES VALENCE (26800) ✖

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Maison 5 pièces - 110m² - PORTES LES VALENCE

294 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VMA190001962
  • Lieu :
    PORTES LES VALENCE 26800
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouvelle exclusivité STB Immobilier

Drôme, à Portes-lès-Valence dans un quartier residentiel paisible, Céline RIVAL vous propose, cette maison rénovée de plain-pied de 110m2 environ, construite en 1984, avec garage, sur une parcelle de 475m2.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 44m2 environ avec poêle à granulés et d'une cuisine de 11m2 environ.

Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 11m2 environ avec placards intégrés et d'une 3ème chambre mansardée de 14m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. Une 4ème chambre est possible en réduisant la surface du salon-séjour (configuration initiale de la maison).

Vous trouverez un garage de 13m2 environ et un cellier avec espace buanderie/cuisine d'été de 9m2 environ.

À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce terrain plat de 475m2 clos et arboré, bénéficiant de l'eau d'irrigation. Cette maison mitoyenne par le garage est idéalement située, au calme. Elle est à proximité des écoles et collège (à 5min en voiture), d'un arrêt de bus à 200 mètres et des commerces.


Chauffage : poêle à granulés installé en 2022 et radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage changées en 2014 et 2020
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1311 euros

UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PORTES LES VALENCE 26800

Agence immobilière

STB IMMOBILIER

51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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