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Maisons à vendre - LA CHAPELLE THOUARAULT (35590)

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LA CHAPELLE THOUARAULT (35590) ✖

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Maison 6 pièces - 131m²

275 590 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (264990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 489
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Nouveau sur LA CHAPELLE THOUARAULT !
En coeur de bourg, proche de toutes les commodités, cette jolie maison indépendante à repenser vous propose de beaux volumes sur trois niveaux, et vous offre de surcroît le bénéfice d'un grand terrain constructible et divisible.
Cette construction robuste (murs en parpaings + briques, dalle béton sur chacun de ses trois niveaux), est élevée sur un sous-sol complet proposant une partie habitable, avec une grande entrée, une chambre, une pièce d'eau, un wc, mais aussi un garage avec partie atelier et chaufferie.
Au rez-de-chaussée (surélevé), accessible par un escalier intérieur ou extérieur, un couloir dessert une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à une terrasse de 18 m², ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau avec douche PMR et une chambre.
A l'étage, un palier avec placards donne accès à deux chambres, le tout complété par des espaces greniers potentiellement exploitables pour création de pièces supplémentaires.
Véritable atout, son terrain d'environ 1 200 m² vous offre la possibilité d'agrandir ou de développer d'autres projets (division pour construction nouvelle)
Vous cherchez un projet familial, vous hésitez entre rénover ou faire construire ?
Et pourquoi pas les deux ?
Contactez-nous vite pour plus de renseignements.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3670 € TTC / an et 5000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD NOSTRA IMMOBILIER

5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT

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