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Maisons à vendre - LA CHAPELLE THOUARAULT (35590)

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LA CHAPELLE THOUARAULT (35590) ✖

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Maison 6 pièces - 132m²

264 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (255004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 480
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Nouveau sur La Chapelle Thouarault !
Proche du centre bourg et de toutes les commodités, à trois minutes à pieds d'un arrêt de bus du Réseau STAR Rennes métropole, venez découvrir cette jolie maison indépendante de plain pied située au calme en fond d'impasse, le tout sur un ravissant terrain clos et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest de 540 m².
Elle dispose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante avec une jolie cuisine américaine équipée dont un ilot central, un espace salon avec cheminée insert, mais aussi une grande véranda de 19 m².
Dans sa partie nuit séparée, un dégagement dessert deux chambres, un bureau aménagé en pièce dressing, ainsi qu'une salle d'eau dernièrement refaite.
Une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaires avec salle d'eau privative et mezzanine ont été aménagées à partir de l'ancien garage.
Vous profiterez également d'un carport, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un atelier de rangement/bricolage de 13 m².
Volume intérieur conséquent, propice à plusieurs types de situations possibles et aménagements (famille nombreuse, travail à domicile, réduction du nombre de chambres globales au bénéfice d'un volume d'ensemble repensé très spacieux pour des personnes sans enfants)
A découvrir sans tarder!


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD NOSTRA IMMOBILIER

5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT

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