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Maisons à vendre - MERLEVENEZ (56700)
Maisons à vendre - MERLEVENEZ (56700)
13 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 127m² - MERLEVENEZ
243 800€
5 chambres Parking / Garage
* EXCLUSIVITÉ *
Situées sur un emplacement avec de la visibilité, à la croisée des communes de Riantec, Merlevenez, Plouhinec et Kervignac, cette opportunité nécessitant de gros travaux s'adresse spécifiquement aux professionnels, artisans ou investi...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 5 pièces - 79m²
264 000€
3 chambres
MERLEVENEZ (56700) - Dans le bourg à proximité des commerces cette maison de bonne construction rénovée dans les règles de l'art vous propose en rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger avec insert bois, salon, chambre avec salle de douche, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0297110000
Maison 7 pièces - 116m² - MERLEVENEZ
284 850€
4 chambres
Au bourg, maison des années 60 à réactualiser et à optimiser.
Un cachet rétro incroyable pour cette maison de bonne construction dont la distribution inspirera bien des projets...
Présentement, la surface habitable est d'environ 80m2 cependant, l...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 6 pièces - 87m² - MERLEVENEZ
312 900€
4 chambres
À proximité du centre-bourg, cette maison sur sous-sol complet conviendra parfaitement aux petits budgets souhaitant une maison sans travaux et une capacité de stockage !
Réalisée en 1998 sur un terrain de 387m2 exposé Sud-Ouest, elle propose un rez-de-ch...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 6 pièces - 147m² - MERLEVENEZ
325 500€
4 chambres Parking / Garage
** SOUS COMPROMIS ** Sur un rare terrain de plus de 1 600m2, cette maison traditionnelle de 1974 à rafraîchir et moderniser fera le bonheur de ses prochains propriétaire.
Au plain-pied, exposé Sud-Est, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séj...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 6 pièces - 119m² - MERLEVENEZ
334 400€
4 chambres Parking / Garage
Sur la commune de Merlevenez, proche de toutes commodités, proche des écoles primaire et maternelle.
Une belle maison familiale des années 80 complètement rénovée et dont le DPE est excellent. (pompe à chaleur, poele à bois, peinture intérieur, ravalement...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 56 54 85 94
ExclusivitéMaison 5 pièces - 107m² - MERLEVENEZ
336 000€
3 chambres
En EXCLUSIVITÉ chez VUE OUEST IMMOBILIER, située entre Riantec et Merlevenez, cette bâtisse typiquement bretonne rénovée dans les années 80 propose une belle base pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Au plain-pied, une large pièce à vivre parti...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
ExclusivitéMaison 5 pièces - 92m² - MERLEVENEZ
367 500€
3 chambres Parking / Garage
Dans le bourg, au calme, maison de 2006 sur un terrain de 508m2.
Au plain-pied, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m2) donnant sur une grande terrasse, un WC indépendant et un garage (23m2)
À l'étage, 3 chambres (dont une de 15m2), u...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 6 pièces - 163m²
400 000€
4 chambres Parking / Garage
MERLEVENEZ (56700) - Entre Terre et Mer à quelques kilomètres des plages et des grands axes cette grande maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel proche des commodités et édifiée sur un terrain de 605 m² avec piscine semi-enterrée vous pro...Contacter l'agence Appeler l'agence 0297110000
Maison 7 pièces - 132m² - MERLEVENEZ
414 750€
5 chambres Parking / Garage
Au calme d'un lotissement de la commune, maison de 2006 de bonne construction (agglos/briques) sur vide sanitaire et en excellent état d'entretien.
Posée sur un jardin impeccable de plus de 700m2, avec terrasse, clos et avec portail électrique, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 7 pièces - 133m² - MERLEVENEZ
470 000€
4 chambres Parking / Garage
Située dans un hameau, proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages. Cette propriété de 1984 d'une surface d'environ 134m2 habitable fonctionnelle, est éd...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 42 03 80 24
Maison 8 pièces - 138m² - MERLEVENEZ
470 250€
5 chambres Parking / Garage
Sur la commune de MERLEVENEZ :
Investissez dans un ensemble immobilier accueillant un restaurant et son appartement de fonction (actuellement loués 1 222EUR/mois Hors Charges) et des annexes : un grand garage, une zone de stockage, un grand hangar et un p...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 69 03 46
Maison 8 pièces - 223m² - MERLEVENEZ
690 000€
4 chambres
La Situation : Cette belle maison d'architecte, lumineuse et volumineuse, se trouve à Merlevenez, une commune du sud de Lorient très bien située, non loin de tout : Lorient, la ville aux 5 ports, est à 15 km, avec ses bassins d'emplois et d'acti...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 12 38 72 89
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Lieu :
MERLEVENEZ 56700
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Au bourg, maison des années 60 à réactualiser et à optimiser.
Un cachet rétro incroyable pour cette maison de bonne construction dont la distribution inspirera bien des projets...
Présentement, la surface habitable est d'environ 80m2 cependant, la maison présente un véritable potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager à la fois son plain-pied (actuellement un 'sous-sol' partiellement aménagé) et son grenier sur dalle béton ; soit une optimisation (sans trop de difficultés techniques) jusqu'à environ 130/135m2 habitables supposés.
La distribution actuelle propose à l'étage une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et des pièces 'complémentaires' aménagées sommairement mais raccordées au chauffage central dans les niveaux inférieur ('sous-sol') et supérieur (combles) qui suggèrent les évidentes possibilités d'agrandissement.
En effet, la belle hauteur du sous-sol (2,40m sous la dalle au-dessus des poutrelles) permet d'envisager facilement 25m2 'habitables' de plus (hors pièces techniques : garage, buanderie et cave !) et au grenier, une dalle béton autoriserait l'aménagement assez qualitatif d'un 2ème étage pour environ 30m2 habitables (au-dessus d'1,80m).
La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (d'époque néanmoins et donc prioritairement à remplacer) et elle est déjà équipée d'une belle pompe à chaleur récente, ce qui réduira fortement votre budget travaux... à anticiper sur ce bi
Les investisseurs sérieux pourront imaginer une division en plusieurs occupations (l'étage étant accessible par un escalier extérieur) ou un découpage du terrain pour permettre une nouvelle construction.
Les aménageurs fonciers prêt à tout raser sont invités à s'abstenir, sauf bien entendu s'ils souhaitent acheter l'ensemble sans conditions suspensives et à un prix respectueux du marché local.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MERLEVENEZ 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
