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Réf. VMA10000070

Achat Maison 6 pièces 147m² MERLEVENEZ 56700

325 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

** SOUS COMPROMIS ** Sur un rare terrain de plus de 1 600m2, cette maison traditionnelle de 1974 à rafraîchir et moderniser fera le bonheur de ses prochains propriétaire.
Au plain-pied, exposé Sud-Est, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, avec cheminée (atypique avec l'un de ses murs arrondi), 2 belles chambres (chacune d'environ 13m2), une grande salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres (dont l'une avec un grenier permettant de l'agrandir ou d'imaginer un dressing), une salle d'eau, un WC indépendant et 2 greniers dont l'un au moins permettrait une 5ème chambre ou un atelier par exemple.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et son terrain, en zone urbaine, pourrait assouvir des envies de constructions complémentaires, comme un grand garage, une piscine ou la revente à terme d'une division parcellaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERLEVENEZ (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4400 € TTC / an et 6010 € TTC / an
      01/01/2021

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    2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ

    Appeler l’agence Tél : 06 25 69 03 46

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