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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 1 pièce - 21m² - ANGERS

97 320 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (90002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA4021-GABARD
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A côté du C.H.U, à 1mn de la faculté de médecine, vue Maine pour ce studio idéalement placé bénéficiant d'une place de stationnement. Grâce au tramway vous accéderez rapidement aux différentes écoles proches (E.S.E.O) ainsi qu'au centre ville. Parfait pour un investissement locatif. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.

Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (361 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 739 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49100

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche
49100 ANGERS

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