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GUERET(23000) ✖

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Achat Maison GUERET(23000)

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Maison 6 pièces - 108m² - GUERET

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 48
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison élevée sur sous-sol, idéale pour les amoureux des grands espaces et des panoramas à couper le souffle. Située dans un environnement calme, elle allie confort, fonctionnalité et charme.






Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse qui donne accès à une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Le double salon-séjour spacieux offre un espace de vie chaleureux et agréable. Trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage.
Sous-sol : Ce niveau vous offre de nombreuses possibilités avec un grand espace buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un grand garage.
Extérieur : La terrasse exposée plein sud vous invite à la détente avec une vue panoramique exceptionnelle sur Guéret, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. L'une des plus belles vues de la ville, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Confort moderne : La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Cette propriété rare est un véritable coup de coeur, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces et de tranquillité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1248 € TTC / an et 1688 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA
23000 GUERET

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