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Achat Maison GUERET(23000)

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Maison 12 pièces - 218m² - GUERET

170 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 64
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous cherchez un projet de rénovation passionnant ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve. Voici les détails :
Caractéristiques de la Maison :

Sous-sol :

Caves 
Chaufferie
Garage

Rez-de-Chaussée :

Grand espace destiné aux pièces de vie, parfait pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine à votre goût

1er Étage :

Trois chambres lumineuses
Une salle de bains

2ème Étage :

Deux chambres supplémentaires
Un palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau

Studio Indépendant :

Idéal pour des bureaux professionnels, de la location Airbnb ou toute autre utilisation selon vos besoins

Dépendance dans le Jardin :

Parfait pour une annexe, une salle de jeux ou des chambres d'amis

Jardin Charmant avec terrasse :

Sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville


À Noter : Cette maison, bien que très belle, nécessite des travaux de rénovation importants. Elle est parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte plus-value potentielle. Il faut la visiter pour en apprécier tout le potentiel !
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété exceptionnelle selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2021
 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 EUR et 12691 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 218 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    E (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    46
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2425€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA
23000 GUERET

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