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Achat Maison GUERET(23000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 66m² - GUERET
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - GUERET
À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de ville qui offre un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Dotée de caractéristiques attrayantes et d'un jardin privé, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Étage avec Trois Chambres : À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille. Une salle de bains complète ajoute une note de confort.
Deux Accès Indépendants : La maison bénéficie de deux accès indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation et la possibilité de créer des espaces séparés pour différentes fonctions ou des besoins spécifiques.
Jardin Privé : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin privé situé à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se relaxer, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager.
Travaux de Rafraîchissement et de Rénovation Énergétique : Bien que déjà habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique pour optimiser son potentiel et améliorer son efficacité énergétique.
Cette maison de ville offre une occasion rare d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant à la fois espace et caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 465 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 EUR et 3960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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G (465 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4659090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
