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Achat Maison GUERET(23000)

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Maison 4 pièces - 98m² - GUERET

99 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 81
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un quartier prisé, cette ravissante maison de ville, élevée sur cave, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un double séjour lumineux et une chambre spacieuse. À l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Le grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement, permet de créer une troisième chambre selon vos envies.
Un garage indépendant et un joli jardin verdoyant apportent un confort supplémentaire à cette propriété.
À moins de 500 mètres d'un supermarché et à seulement 1 kilomètre de la place Bonnyaud, profitez d'une localisation idéale proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
 Consommation énergie primaire : 404 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 397 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 EUR et 4 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (404 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    404
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GUERET 23000

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Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA
23000 GUERET

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