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Appartements à vendre - DOL DE BRETAGNE (35120)

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DOL DE BRETAGNE (35120) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - DOL DE BRETAGNE

150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP524772A
  • Lieu :
    DOL DE BRETAGNE 35120
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T3 à Dol-de-Bretagne, 63m² - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Nous vous proposons un appartement de type T3, d'une surface habitable de 63 m², construit en 2008. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 24.58 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain

Actuellement loué pour un loyer mensuel de 610€ charges comprises (27€ de charges mensuelles), cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 613,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 613 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DOL DE BRETAGNE 35120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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